the別荘.com 掲載規約

the別荘.com（以下、当サイト）に広告を掲載をするにあたり、掲載を依頼する不動産業者をはじめとする事業者（以下、甲）ならびにサイト運営者である株式会社不動産ＪＰ（以下、乙）は互いに下記の事項を了解し、遵守するものとします。

1. 掲載料金
   別途契約によります。基本契約と追加機能の契約があります。
2. 掲載料の支払い方法
   掲載料は前払いです。甲が乙の指定する銀行口座への振込および口座引き落としによって行うものとします。領収書は原則として不発行です。乙が一旦収受した金員は理由の如何を問わず返却いたしません。
3. 情報管理の義務
   乙はサイトから得られた顧客情報を甲に適切に配信します。乙はファイアウオール・暗号化通信技術によって、この情報を安全かつ正確に配信するよう努力するものとします。甲および乙はこの情報を個人情報保護法令の規定、ウェブサイト運営上の通常の方法およびパソコン上の情報保護の通常の方法に従って適切に管理し、自社の営業目的以外の行為には利用しないことを確約します。甲は業者仲間といえども何人に対してもこのサイトから得られた情報を他に漏らしてはいけません。
4. 適切な情報の提供義務
   甲は自社および取扱物件に関する情報を適切に公開し、偽りの情報を公開しないことを確約します。
5. 消費者保護
   甲および乙は消費者保護に関して特段の努力を払うものとします。
6. サイトの休止
   乙はサーバの保守管理などサイト運営上必要な場合には一時的にサイトを休止することがあります。その場合、乙はその休止期間を可能な限り短縮するよう努力するものとします。
7. 免責
   乙はこのサイト運営から発生するいかなる事態に対しても民事上の責めを負いません。
8. 罰則
   甲がこの規約に違反して乙またはサイトにアクセスした顧客に損害を与えた場合には法令に基づいて損害賠償の責を負うものとします。乙は甲が偽りの情報を公開したと判断した場合には乙の判断により公開を差し止め、この掲載契約を解除することが出来るものとします。甲が法令に違反していることをサイトユーザから指摘を受けた場合には乙は甲に対して弁明の機会を与えた後にその弁明によっても甲の行為が適切でないと判断した場合には契約を解除することが出来るものとします。甲が法令に違反して行政庁から処分を受けた場合、乙はこの契約を一方的に解除できるものとします。ただし、上記の場合においても甲が違反の再発防止策を講じて、乙がこれを了とした場合には掲載を継続することが出来るものとします。乙は甲の法令違反が悪質であると判断した場合にはその事実をサイト上に公開して消費者に注意を促すことが出来るものとします。
9. 附則
   乙はこの規約を必要に応じて改訂する事が出来るものとし、この規約が改定される場合にはサイト上で規約を改訂するとともに乙は甲にこれを通知するものとします。